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工程案例
副中心地标新进展!新光大又一写字楼9月竣工欧

  运河商务区再添新项目,位于新光大中心的5A座写字楼预计今年9月底竣工备案。这标志着运河商务区再添投资热土,吸引更多优质企业。

  据介绍,新光大中心的5A座写字楼位于运河商务区核心区位,与轨道交通一体化设计,已获国际LEED-CS金级认证,目前使用率达到72%。该项目大堂建面1000平方米、层高11米,写字楼标准层层高4.3米、净高2.8米,行政楼层层高4.5米,净高3米,配备内区VAV、欧博游戏平台外区四管制⻛机盘管空调系统,人均新风量达45立方米/时。

  今后,通过专业化运营管理,该写字楼将逐步导入符合城市副中心产业定位的高质量企业,并为其打造全方位精细化的服务体系。该服务体系涵盖WELL SERVICE、WELL SHARE、WELL CULTURE、WELL CARE四大部分,为入驻企业提供一站式金融、政务等服务。

  新光大中心位于运河商务区五河交汇处,总占地近10万平方米,内含40万平方米国际甲级写字楼群、16万平方米云端河景商务公寓以及11万平方米滨河体验式商业,综合体内部各业态功能协同、相互依存、互为发展。目前新光大中心ARTPARK大融城,以体验性消费形成与周边商业的差异化定位,引入代表时尚潮流文化的商户,满足用户对社交效率和服务品质的双重需求。该中心采用TOD一体化设计,内设3个地铁出入口,与6号线号线号线三条地铁及地下环隧无缝接驳。

  据介绍,近年来运河商务区围绕财富管理、绿色金融、金融科技三大功能定位和科技创新发展需求,立足“金融+总部产业”定位,持续加大招商力度。截止目前,运河商务区集聚了一批符合功能定位的高精尖企业,各个办公写字楼宇入驻率与日俱增,已形成现代金融服务产业链和总部经济发展态势。目前,商务区已有注册企业近16000家,三峡集团20家二、三级子公司以及全国棉花交易市场、首钢基金、阳光出行、四季沐歌、普华永道、安塔卫等知名企业机构纷纷入驻,中、农、工、建、邮储等传统金融机构齐聚运河商务区。

  到“十四五”末,运河商务区核心启动区将完成建设,预计将集聚财富管理机构超过150家,绿色金融机构超过5家,金融科技企业超过110家,力争在2025年建成“总部经济”“财富管理”两大千亿级产业集群,逐步提高北京城市副中心投资项目质量效益和可持续发展能力,打造国际交往新高地。


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